标准版个人借款合同（标准版个人借款合同怎么写）

标准版个人借款合同范本

      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方达成一致，共同遵守执行。

               第一条借款金额        人民币(大写)__________万元整。

               第二条借款用途              甲方用于购买、建造、翻建或大修自有住宅。

               第三条借款期限              借款合同规定的期限为____年____个月至____年____个月。

               第四条贷款利率        根据签订本合同时公布的贷款利率确定，且在借款期内按中国人民银行规定办理。

               第五条存入自筹资金       甲方应在合同约定后的活期储蓄存款户（储蓄卡账户）将自筹资金存入备用。如需使用自筹资金，甲乙丙三方须先提供书面同意并办理相关手续。

               第六条贷款拨付        向购房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个月内将贷款金额连同自筹资金全数以甲方购房款的名义转入购房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

               第七条贷款偿还        贷款本金和利息采用按月等额还款方式，每月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

               第八条贷款担保        甲方购买、建造、翻建或大修自有住宅作为抵押，丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代清偿款。

               第九条合同公证        甲、乙、丙三方自合同签订之日起十日内向公证机关办理并公证该合同和甲、乙双方签订的住房抵押合同。

               第十条合同的变更和解除       本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利义务转让给第三方，需在书面同意 prior to transfer of rights/义务 before entering into a new contract with the other party before signing the new agreement.

               第十一条甲、乙双方的权利和义务       甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同规定的期限内向乙方支付所需的贷款金额。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的贷款挪作他用。

               乙方应按合同规定定期支付贷款，并在活期储蓄或信用卡账户存入相应的金额，保证按时归还贷款。

               第十二条违约责任       甲方在履行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按照合同规定的用途对欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲、乙双方共同将活期储蓄或信用卡账户存入相应的金额，保证按时归还乙方的贷款。

               甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或因未能提供真实有效证明材料、未经核实书面同意擅自将抵押住房出售、交换或赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回甲、乙双方应还的其中六个月应付的贷款本息，并要求甲方在相应月份支付相应的还款本金及利息。

               第十三条本合同争议解决方式       在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商或诉讼解决。协商不成，可向乙方所在的人民法院提起诉讼。

               第十四条其他约定事项       （略）

               第十五条本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方保管后终止。甲方、乙双方对合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

               第十六条本合同正本一式五份，甲、乙、丙各执一份，公证机关，房地产登记机构各执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

        甲方：（私章）乙方：（私章）       丙方：（公章）                    法定代表人/_signing）        丙方：（签字）                    ____年____月____日       丙方：（签名）                    ____年____月____日